Abogados reclamación gastos de hipoteca en Fuenlabrada
Con fecha de 23 de diciembre de 2015, la sentencia 705/2015 del Tribunal Supremo declaró abusiva la cláusula que impone al consumidor el abono de todos los gastos del otorgamiento de la escritura y actos preparatorios y gastos judiciales derivados del préstamo hipotecario.
Casi la totalidad de las hipotecas firmadas en nuestro país incluyen dicha cláusula, por lo que nuestra recomendación es que contacte con un despacho de expertos abogados reclamación gastos de hipoteca en Fuenlabrada, que le garantice la recuperación de dichos gastos cobrados de forma abusiva por su entidad bancaria como gastos hipotecarios.
Si usted se encuentra entre los afectados, debe saber que los abogados reclamación gastos de hipoteca en Fuenlabrada de Bufete López Muñoz Abogados reclamará la nulidad de dicha cláusula reclamando las cantidades cobradas.
La sentencia del Alto Tribunal declara la nulidad de estas cláusulas porque considera que es la entidad bancaria y no el prestatario quien debe afrontar dichos gastos, entendiendo así que se trata de nuevo, de una cláusula abusiva.
En el despacho profesional Bufete López Muñoz Abogados le atenderán los más expertos abogados reclamación gastos de hipoteca en Fuenlabrada. No dude en contactar con nosotros.
Si ha terminado de pagar su hipoteca en los últimos años, Usted también puede presentar su reclamación. Consúltenos.
¿Qué es lo que se ha pagado de más?
Cuando afrontamos la firma de las escrituras de una hipoteca, existen dos grandes grupos de gastos: los gastos de compraventa (lo que se paga por la gestión y papeleo por la transmisión de la propiedad) y los gastos de escrituración de la hipoteca. Estos últimos gastos son los que, según la ley, correspondería pagar a la entidad, como sujeto pasivo e interesado de esta parte de la transacción.
Según figura en la ley, los siguientes gastos no deberían ser trasmitidos a los clientes:
- Gastos notariales: suele representar entre el 0,1 % y el 0,5 % de la responsabilidad hipotecaria.
- Gastos de registro: no suele superar el 0,2 %
- Tributos: IAJD depende de cada comunidad autónoma, pero no suele superar el 1 %.
¿Qué podemos hacer en su caso?
- Nuestros abogados reclamación gastos de hipoteca en Fuenlabrada presentarán la reclamación correspondiente ante la entidad financiera con la que firmó su crédito hipotecario.
- En vía no contenciosa, trataremos de llegar a un acuerdo totalmente satisfactorio para nuestro cliente, solicitando que sean devueltos los gastos de formalización de la hipoteca: Notaría, Escritura, Registro de la Propiedad, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
- En caso de que no prosperase el acuerdo, y no fueran devueltos dichos gastos, nuestros abogados gastos de hipoteca Madrid, demandarán a dicha entidad ante los Juzgados.
- Nuestros abogados cobran cuando Usted haya cobrado, solo tendrá que adelantar 100€ en concepto de provisión para los gastos iniciales, de burofaxes, cartas, y demás.
¿Qué documentación necesita aportar?
- Escritura de hipoteca
- Ampliaciones o novaciones posteriores (si se han firmado)
- Recibo de pago de hipoteca (solo si sigue vigente)
- Factura de la gestoría tramitadora
- Factura del notario
- Factura del registro
- Carta de pago de impuesto actos jurídicos documentados
- Certificado de empadronamiento (solo si es la vivienda habitual)
- Escritura de cancelación de hipoteca (si estuviera cancelada y se tuviera dicho documento)
Bufete López Muñoz Abogados: Solicitamos la nulidad de la cláusula de gastos de su hipoteca en Fuenlabrada debido a su naturaleza abusiva, así como la restitución de los gastos abonados como consecuencia de la misma.
Si en la escritura de su crédito hipotecario, novación o subrogación, figura una cláusula por la que se ha visto obligado a pagar todos los gastos, tributos y comisiones derivados de la formalización del contrato de préstamo, debe saber que nuestros expertos abogados reclamación gastos de hipoteca en Fuenlabrada pueden conseguir la devolución de los mismos.
En una hipoteca media de 150.000€, los gastos hipotecarios, incluidos los de Actos jurídicos Documentados, podrían ascender a 3.000€.
Nuestros abogados reclamación gastos de hipoteca Fuenlabrada, le asesorarán sobre la viabilidad de su caso y le indicarán los pasos a seguir, manteniendo en todo momento un trato cercano y una comunicación fluida con el afectado.
Contacte con nosotros y verá satisfecha dicha cantidad por parte de la entidad financiera con la que contrató su crédito hipotecario. Nuestros abogados cobran cuando Usted haya cobrado, solo tendrá que adelantar 100€ en concepto de provisión para los gastos iniciales.